Casa/Chalet pareado en BONAVISTA, Canovelles

Características básicas:
- Segunda mano, buen estado.
- 4 habitaciones + buhardilla
- 1 baño completo
- 1 aseo (posibilidad de plato de ducha)
- Suelos Gres
- 2 terrazas
- 1 balcón
- Ventanas aluminio
- Aire acondicionado
- Calefacción Gas natural
- Toldos
- Persianas automáticas ( las más Grandes)
- Sup. útil 170 m2
- Sup. construida 207,35m2
- CHB03684926 (Número de expediente)
- Consumo de Energía kwh/m_ Año: 203,2 (E)
- Consumo Kg CO2/m_ Año: 38,5 (E)

- ITP: Tipo vigente
- Gastos notariales y registrales según arancel
- Número Registro AICAT: 12470
- Número API. 14003.

Descripción del inmueble.

Casa Pareada en Canovelles -

¡Tu Hogar Ideal Te Espera!

Descubre esta magnífica casa pareada de 4 plantas ubicada en el tranquilo municipio de Canovelles. Con 207,35 m² construidos y 170 m² útiles, esta vivienda ofrece un espacio generoso y bien distribuido para toda la familia. Construida en 1993 y en buen estado de conservación, combina funcionalidad con confort en cada rincón.

Espacios Principales

La vivienda cuenta con un amplio salón-comedor equipado con aire acondicionado, persianas automáticas, toldos exteriores y un acogedor balcón. La cocina, también espaciosa con zona de comedor integrada, dispone de aire acondicionado, salida directa a la terraza principal y sistemas de protección solar. La orientación Sur y Este garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día.

Dormitorios y Baños

Dispone de 5 dormitorios en total, incluyendo una buhardilla habitable con techos de madera original y aire acondicionado. En la planta superior principal encontrarás 4 dormitorios (dos de ellos dobles) con prácticos armarios empotrados. La vivienda cuenta con 2 baños completos: uno con amplio plato de ducha en planta 3 y otro aseo en planta 1 preparado para instalar plato de ducha.

Terrazas y Exterior

Disfruta de una espectacular terraza principal de aproximadamente 24 m² con barbacoa incluida, perfecta para reuniones familiares y momentos de ocio. Además, la buhardilla cuenta con su propia terraza de unos 13 m², ideal como espacio adicional de descanso.

Garaje y Almacenamiento

El garaje en planta 0 ocupa aproximadamente 60 m² con capacidad para 2 coches y espacio de almacenamiento adicional. Incluye trastero para guardar todo lo que necesites, maximizando la funcionalidad de la vivienda.

Características Técnicas

Carpintería exterior de aluminio con doble cristal que proporciona excelente aislamiento térmico y acústico. Suelos de gres de fácil mantenimiento y puertas interiores de madera de haya que aportan calidez. Calefacción por gas natural y persianas eléctricas en toda la vivienda.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Una casa pareada completa, funcional y lista para vivir en Canovelles.

Información sobre gastos de compraventa

Art. 20 LGDCU de la LEY 10/2025
En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por Ley 10/2025, se informa de que el precio indicado no incluye el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), o IVA correspondiente, que se aplicará según el tipo vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente, ni los gastos notariales y registrales derivados de la compraventa.

Los honorarios de intermediación de la agencia, con su IVA correspondiente, están incluidos en el precio publicado.
No se repercuten otros gastos adicionales por parte de la agencia.

• 5 Dorm
• 2 Baños
• 200m²